バルコニー手すりの高さはいくつ必要？｜建築基準法の根拠に解説

2023-09-192023-11-19

[chat face=”悩む.001.jpeg” name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=”maru”]バルコニーの手すりの高さは法律で定めあり？

どんな建築物でも、規制を受けるの？

その他に、手すりの計画で気をつけた方がいいことはある？[/chat]

こんなお悩みに、答えます！

まずは結論から…

[jin_icon_checkcircle]建築物のバルコニーの高さは、原則として、1.1m以上必要

[jin_icon_checkcircle]全ての建築物に適用を受けるわけではない。具体的には、２階建ての住宅などであれば、バルコニーの高さの規定は適用されない。

[jin_icon_checkcircle]バルコニーの計画について、以下２点の注意が必要

バルコニーの桟の間隔は有効110以下（縦桟）とすること
バルコニーの手すりが高く、開放されていないものは、床面積に算入しなければならない

[chat face=”そぞろ.jpeg” name=”” align=”right” border=”gray” bg=”gray”]バルコニーの手すりの高さの基準は1.1mというのは有名は話ですが…

全ての建築物に基準がかかると思われがちです。しかし、実際には、一部の建築物だけなんです！

今回の記事では、わかりやすく解説していきます。[jin_icon_twitter]（twitter：sozooro）[/chat]

書いている人
そぞろ

指定確認検査機関にて、過去に5000件以上の物件の相談や審査業務を行っていた経験を生かし、ブログやSNSで建築法規に関する発信を行っている。
Instagram、X、LINE@などのSNSのフォロワーは延べ4万人以上。詳しいプロフィールはこちらから
[jin_icon_books]著書：増補改訂版　用途と規模で逆引き! 住宅設計のための建築法規/学芸出版社
[jin_icon_books]著書：身近な事例から学ぶ　面白すぎる建築法規 /学芸出版社

手すり高さの『適用を受ける建築物』とは？

[jin_icon_bulb]以下の建築物は、手すりの高さについての規制を受ける

法別表第一（い）欄（１）項から（４）項までに掲げる用途に供する特殊建築物
階数が３以上である建築物
令116条の２第１項第一号に該当する窓その他の開口部を有しない居室を有する階
延べ面積が千平方メートルをこえる建築物に限り

[chat face=”悩む.001.jpeg” name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=”maru”]え？手すりの高さの基準って全ての建築物に必要なんじゃないの？[/chat]

[chat face=”そぞろ.png” name=”” align=”right” border=”gray” bg=”gray” style=”maru”]勘違いされがちなのですが、違います！根拠は令117条１項です！[/chat]

これはよく勘違いされるのですが、手すりの高さの規定は、建築基準法をよく読むと、一部の建築物しか適用を受けません。

手すりの高さの規定は、避難規定です。（令126条１項）避難規定は、一部の建築物しか適用を受けないのです。適用を受ける建築物は、令117条１項に明記されています。

[jin_icon_bookopen]建築基準法施行令117条1項

この節の規定は、法別表第一（い）欄（一）項から（四）項までに掲げる用途に供する特殊建築物、階数が三以上である建築物、前条第一項第一号に該当する窓その他の開口部を有しない居室を有する階又は延べ面積が千平方メートルをこえる建築物に限り適用する。

[chat face=”そぞろ.png” name=”” align=”right” border=”gray” bg=”gray” style=”maru”]まぁ、常識的に落下防止の危険性があり手すりは、1.1mにするとは思いますけど、一応法的には２階建ての住宅とかの手すりは、1.1mじゃなくてもOKです[/chat]