『単体規定』と『集団規定』の違いとは？｜一覧表にして解説！

[chat face=”悩む.001.jpeg” name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=”maru”]単体規定ってなに？

集団規定ってなに？

単体規定と集団規定の違いは？

単体規定と集団規定を一覧にしてまとめて欲しい！[/chat]

こんなお悩みに、答えます！

まずは結論から…

[chat face=”そぞろ.jpeg” name=”” align=”right” border=”gray” bg=”gray”]単体規定と集団規定は、適用を受ける建築物など、明確な違いがあります。

単体規定と集団規定は、建築基準法の大枠を理解する上で非常に重要です。詳しく解説していきましょう！（X：sozooro）[/chat]

単体規定と集団規定とは？

[chat face=”そぞろ.png” name=”” align=”right” border=”gray” bg=”gray” style=”maru”]実は、単体規定と集団規定って、法文上、明確に分かれているんです！

だから、法文では結構わかりやすくなっているんですよね。[/chat]

具体的な規制については、後ほど一覧にしてます

単体規定は構造耐力（法20条）や避難規定（法35条）などの建築物自体についての規制が定められています。

一方、集団規定は接道義務（法43条）や日影規制（法56条の２）など、都市全体についての規制が定められています。

このように、単体規定と集団規定は、安全性を担保する目的に違いがあるのです。

単体規定の集団規定の違いとは？

単体規定は、日本すべてに対して適用されますが、集団規定は都市計画区域及び準都市計画区域内に限り適用される。

集団規定は、あくまで都市の安全性のための規定です。だから、建築物が密集していない区域では、規制をする必要がないということです。

[chat face=”悩む.001.jpeg” name=”” align=”left” border=”gray” bg=”none” style=”maru”]え！？じゃあ、都市計画区域・準都市計画区域以外だったら、接道がなくても、建蔽率・容積率を無視しても、高さも気にしなくていいってこと？[/chat]

[chat face=”そぞろ.png” name=”” align=”right” border=”gray” bg=”gray” style=”maru”]その通りです！

都心で設計をやっている方からすると、ちょっと信じられないですよね！！[/chat]

単体規定と集団規定の一覧

さて、お次は法令集でどれが単体規定で、どれが集団規定なのかご説明します。これは、法令集をぶった斬ることです。

それは、なぜか言うと、建築基準法は単体規定と集団規定、綺麗に分かれているから。

[chat face=”そぞろ.png” name=”” align=”right” border=”gray” bg=”gray” style=”maru”]一覧にしましたので、見てみましょう！（一部抜粋しています）[/chat]

いかがですか？

おそらく、綺麗に分かれるっていうところを抑えれば、かなりわかりやすくなると思います。

まとめ