そぞろ。– Author –

今回は『建築設備』についての記事です。 建築設備とは、簡単に言うと『建築物の効用を全うする為の設備』です。 [chat face="そぞろ.png" name="" align="right" border="gray" bg="gray" style="maru"]今回はそんな建築設備について、建築基準法上の定義...

今回は『既存不適格建築物の増築等の考え方』についてです。 既存不適格建築物の定義や、既存不適格建築物に対しての増築などの考え方を解説します。 書いている人 そぞろ 指定確認検査機関にて、過去に5000件以上の物件の相談や審査業務を行っていた経験...

突然ですが、『建築』というと、どんなイメージを思い浮かべますか？ 新しく建物を建てる、というイメージの方が多いとは思いますが、実は建築基準法では『建築』というのはその中でも4つに分かれています。 4つもあるなんてややこしいですね。 今回は4つ...

今回は『特定不燃材料』についての記事です。   特定不燃材料とは、不燃材料の中でも、特に熱に強いものを示します。 つまり、不燃材料の仲間です。 建築基準法だと、告示大丈夫225号の内装制限の緩和部分で出てくるものです。 今回は、特定不燃材料...

今回は『内装制限の緩和』についてです。   2020.4.1の法改正によって、内装制限の緩和の内容が追加になりました。 内容が複雑なので、サクサクいきます。 書いている人 そぞろ 指定確認検査機関にて、過去に5000件以上の物件の相談や審査業務を行っ...

今回は『採光無窓居室（法第35条の3）の法改正』についての記事です。 2020.4.1法改正によって、採光無窓居室に緩和の内容が追加がされました。 そこで、今回はその緩和の内容について解説していきます。 書いている人 そぞろ 指定確認検査機関にて、過去...

今回は『異種用途区画の緩和』についての記事です。   今回、2020.4.1に建築基準法の改正があり、『異種用途区画の緩和』が追加になりました。 今回はそちらの内容を解説していきたいと思います。改正の内容を解説する為に、色々な法文の確認が必要な...

防火上の観点から、壁、床、屋根などが火熱により破壊して、延焼しないように、避難経路が絶たれたりしないように耐火上の措置を講ずる事が必要です。そういった対策の為、耐火性能を持った部分が『耐火構造』です。 もう少し、実務向きに言うと、耐火構造...

耐火建築物とは、簡単に言うと高い防火性能を持つ建築物の事です。あくまで、『建築物の全体』を評価して、高い防火性能があるとされているものです。 今回は、耐火建築物の要件や条文について、解説していきたいと思います。 書いている人 そぞろ 指定確...